Il rendering progettuale non è un filtro AI

Negli ultimi due anni sono nate decine di applicazioni che, partendo dalla foto di una stanza, restituiscono in pochi secondi un'immagine «arredata» con l'intelligenza artificiale.

Sono strumenti veloci, e per questo seducenti. Ma non sono progetti. Sono interpretazioni statistiche di una foto, spesso con misure sbagliate, prospettive impossibili, mobili che non esistono.

Quando io realizzo un rendering parto dalla planimetria con le misure reali. Imposto le pareti, le aperture, le altezze. Inserisco arredi catalogati, materiali coerenti, illuminazione studiata. È un progetto — quello che vedi è quello che si può effettivamente fare.

Per il venditore questo significa una cosa precisa: l'acquirente non si sente «ingannato» dalla foto, perché la foto è una proposta concreta. E questo cambia il modo in cui valuta il prezzo.